城郊生态农庄,悦享休闲时光

　　一、项目概况：

　　汩罗市李家冲现代生态农庄项目位于汨罗市市域范围南郊的古培镇粟桥村李家冲。距离汩罗市区约3公里，京广铁路、省道308线、城界线等数条交通要道横贯周边。即将建设中的G240岳阳县城区至湘阴段公路毗临而过，项目区位优势明显，交通十分便利，很有发展潜力。

　　项目用地为丘陵地貌，分布有水塘、林地，少量一般农田，无房屋拆迁。生态环境良好，山水资源丰富，空间形态优美。

　　二、规划理念与定位：

　　古培镇粟桥村李家冲现代生态农庄项目依托当地人文、生态资源，结合新农村建设，以乡村风情体验为亮点，引进特色主题文化餐饮项目，建设集乡村度假、生态观光、特色餐饮和文化体验于一体的城郊休闲旅游基地，使之成为特色的乡村旅游的“汩罗典范”，带领周边居民共同致富。

　　三、规划布局

　　项目总用地面积约为7公顷，其中水域面积约为2公顷，林地面积约为4.5公顷。规划结构为“一环、六区”：

　　“一环”为以李家冲湖为中心的滨水景观环道。

　　“六区”：指滨水休闲区，入口接待区，农耕文化展示与交流区，有机蔬菜种植区，森林拓展训练体验区、特色种殖区。